Cuidados essenciais para reforma na casa da praia
Para realizar uma reforma eficiente nos seus imóveis em Itajaí, seja na Praia Brava ou em Jurerê, é importante pensar no litoral como um “outro planeta”.
A luz do sol, os ventos, o barulho do mar e as variações de temperatura e umidade são diferentes dos cenários tipicamente urbanos, e podem se tornar grandes fatores em todas as decisões você fizer.
Pensando nisso, trazemos aqui dez dicas de cuidados essenciais que você deve ter ao reformar a sua casa de praia.
- Privilegie materiais de qualidade
Materiais de qualidade que possam suportar o sol, a areia, o sal e o vento são muito importantes, não importa onde estejam os seus imóveis em Itajaí.
Materiais testados pelo tempo, como o cedro, são boas opções para a longevidade dos seus móveis. Uma boa recomendação é buscar materiais que são classificados como resistentes ao fogo, como superfícies de parede de fibra de cimento.
As mesmas qualidades que tornam esses materiais resistentes a chamas fazem com que sejam escolhas sólidas também para resistir aos elementos naturais costeiros.
Outra dica que temos é em relação ao cobre, o metal de todas as estrelas da costa. Experimente palhetas e luminárias de exterior feitas de cobre sólido, um telhado cintilando com cobre revestido de chumbo e ferragens feitas de bronze, que tem como base principal o cobre.
Além de ser um metal de longa duração (sendo ótimo para telhados), o cobre não enferruja, não requer muita manutenção e, se houver dano, há uma solução fácil: é só soldar tudo de novo.
- Incentive a ventilação natural
É só olhar para aquelas casas à venda em Itajaí, no bairro Praia Brava ou em Cabeçudas, para aprender como os elementos de design certos podem ajudar a manter as casas de praia frescas.
Por exemplo, simplesmente acrescentar uma varanda a um ou dois lados da casa pode ser uma ótima decisão, já que ela poderá servir como um grande toldo, impedindo que a luz direta do sol entre nos quartos.
Outra recomendação é procurar formas de manter o ar em movimento, como esculpir corredores centrais que correm da frente para os fundos da casa com uma porta em cada extremidade para passar pela brisa.
- Economize água
Uma casa de praia lotada reúne grandes demandas de H2O e energia, então procure por novos aquecedores de água híbridos que se aquecem quase que imediatamente e se conectam ao WiFi para que você possa monitorar o uso e garantir que não está aquecendo água quando não está em casa.
- Aposte em pisos resistentes
Madeira pintada é ótima para esconder areia. Use tintas epóxi ou tintas para decks marinhos. O carvalho caiado protege contra a umidade e o piso de cimento queimado é praticamente indestrutível – ótimo para ambientes internos e externos.
- Adquira portas ocultas para mais espaços de armazenamento
As portas ocultas são uma escolha inteligente para transformar o espaço não utilizado embaixo das escadas e ao longo dos corredores em um armazenamento inteligentemente escondido, o que é um prêmio em casas de praia onde costumam se reunir muitos dos seus familiares e amigos.
As portas de correr parecem niveladas com a parede e não possuem adornos arquitetônicos, simplificando os corredores enquanto utilizamos o espaço atrás deles.
Os hóspedes e as crianças costumam viajar com muitos itens de praia e brinquedos, e os locais dedicados para armazenamento, especialmente com prateleiras, ajudam a reduzir a desordem.
- Instale uma porta nos fundos com acesso direto à área da lavanderia
Lavanderias com acesso para o exterior são o pulo do gato para donas de casa que buscam eliminar aquelas trilhas de areia e água salgada por todo o hall de entrada e pela sala de estar.
Se quiser uma solução ainda melhor, conecte a lavanderia a um banheiro com chuveiro aberto, piso inclinado, dreno central e rodapés impermeáveis para um ambiente adequado para as crianças e que as mantenham limpas antes que corram para os móveis.
- Invista em uma metragem quadrada inteligente
Para manter a metragem quadrada sob controle ao renovar aquelas casas à venda em Florianópolis, na Lagoa da Conceição, é importante investir em uma metragem quadrada inteligente, especialmente se o imóvel for acomodar famílias em crescimento.
A ideia é sempre buscar diminuir a área dos quartos e, assim, poder aumentar as áreas comuns. Para aproveitar ao máximo os quartos, aposte em camas embutidas, o que funciona tanto para crianças quanto para adultos, e dá ao centro do cômodo uma sensação mais espaçosa.
Além disso, quanto mais espaço você salvar nos quartos, mais espaço você terá para as áreas que compartilha com a família e os amigos, como as salas de estar, refeitórios e cozinhas.
- Faça a manutenção do deck da sua casa de praia anualmente
Realize a manutenção anual do deck das suas casas em condomínio fechado em Itajaí para evitar substituições dispendiosas e frequentes.
A exposição ao ar salgado, umidade e sol é especialmente difícil para decks de madeira; eles devem ser selados anualmente para se evitar danos. Ao mesmo tempo, substitua as tábuas deformadas ou rachadas e fortaleça as grades que tenham alguma folga.
- Contrate um arquiteto com uma boa compreensão da sua área litorânea
Cada praia tem um temperamento único – padrões sazonais de direção do vento, neblina, umidade – e os profissionais que você contrata devem ser capazes de fazer com que esses fatores não se tornem desvantagens para as suas casas em condomínio fechado em Itajaí.
Lembre-se de que qualquer material perto da praia precisa ser resistente, adaptável e duradouro – incluindo o seu arquiteto. Isso porque, no litoral, o seu primeiro e mais querido plano A pode não funcionar. Daí você pode precisar de alguém que possa criar rapidamente um bom plano B para a sua casa de praia.
- Realize uma auditoria energética
Esse tipo de serviço pode examinar todos os aspectos do sistema elétrico da sua residência, o que vai desde a eficiência de seus aparelhos eletrônicos até os possíveis vazamentos de ar nas entradas, além do serviço recomendar a você algumas correções de alto impacto.
Tudo bem que o custo de uma auditoria energética pode custar caro (principalmente por não ser um serviço muito contratado ou comum), mas acredite: as alterações feitas podem resultar em uma economia mensal de até 30% na conta de luz da sua casa no Balneário Camboriú.
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Foto: Fancycrave / Pexels
